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陳寧：買房子 正是時候
記者阮叔梅密蘇里州哥倫比亞市報導
March 14, 2009 12:00 AM | 17 觀看次數 | 0 0 評論推薦: | 電郵給朋友 | 打印
在密州哥倫比亞市從事房屋仲介業的陳寧認為，房價下跌、低利率、聯邦政府津貼等因素，都極有利於購屋者。 記者阮叔梅／攝影

在密州哥倫比亞市從事房屋仲介業的陳寧認為，房價下跌、低利率、聯邦政府津貼等因素，都極有利於購屋者。 記者阮叔梅／攝影
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經濟不景氣，全美各地房地產價格普遍下跌，加上低利率、聯邦政府津貼，有些房屋仲介業者認為，目前買房，正是時候。

在密州哥倫比亞市從事房屋仲介業的陳寧表示，為了刺激經濟，聯邦政府日前推出優惠方案，凡是首次購屋者，購屋時間為2009年1月1日至2009年11月30日之間，均可獲得聯邦政府8000元的津貼﹔首次購屋者的定義為過去三年未擁有自用住宅的消費者。

陳寧說，許多法拍屋價格慘跌，但是消費者還是必須小心，事先找人估價並檢查房屋狀況，才能保證事後不會後悔。

全美法拍屋比例高達約12%，內華達、加州、亞利桑納、佛羅里達為法拍屋比例最高的四個州，但是近來受到失業率不斷上升影響，密西根、喬治亞、俄亥俄等州法拍屋比例有後來居上的趨勢。

密蘇里州法拍屋比例全美排名19，相對而言，哥市為大學城，受經濟不景氣衝擊有限，法拍屋比例不到2%，過去三年，哥市的房價跌了大約5%。

陳寧表示，哥市是有些價位低於20萬的房子，甚至出現買主競相出價的情況。她也建議房屋賣主，重新粉刷牆壁，更換客廳地毯，都有助於房屋及早賣出。